Louer un logement : toutes les clés pour se loger !

Tôt ou tard, les jeunes quittent le nid familial et s’installent dans leur propre logement. Entre l’appart’, le kot et la coloc’, les alternatives ne manquent pas ! Or, entre le bail de résidence principale, le bail étudiant et celui de colocation, il y a de quoi s’y perdre ! Développer des compétences en matière de logement est dès lors important pour pouvoir accompagner les jeunes dans cette nouvelle aventure.

C’est dans le but d’outiller les professionnel·les de terrain sur la thématique du droit au logement que la fédération Infor Jeunes organise cette formation. Après la présentation du cadre juridique et des spécificités du bail en Wallonie, une comparaison des baux de résidence principale, étudiant et de colocation sera proposée aux participant·es, afin de mettre en évidence leurs avantages et inconvénients. Il sera ensuite question des droits et devoirs des locataires (état des lieux d’entrée et de sortie, garantie locative, fixation du loyer et des charges, résiliation anticipée du bail, pacte de colocation…) ainsi que des modes de résolution de conflits et litiges entre locataire et propriétaire.

Dans un second temps, une attention particulière sera portée au contrat de bail afin d’identifier les mentions obligatoires et certaines clauses particulières. Et pour réinvestir leurs nouveaux apprentissages, les participant·es seront invité·es à analyser un contrat de bail, au cours d’un atelier pratique en sous-groupes.

⚠ Le logement est une matière régionalisée et seule la législation wallonne sera envisagée.

Objectifs

• Distinguer les contrats de bail et leurs spécificités
• Identifier les droits et devoirs des propriétaires et locataires
• Comprendre l’impact d’une domiciliation sur les droits sociaux
• Appréhender les modes de résolution de conflits et litiges
• Découvrir des outils visant à informer et orienter un·e jeune qui prend un logement étudiant

Compétences acquises

• Informer, orienter et accompagner un·e jeune en matière de droit de bail
• Analyser un contrat de bail afin d’en vérifier la conformité
• Maitriser les droits et devoirs des parties prenantes pour proposer des solutions adaptées à la résolution de conflits et litiges entre propriétaire et locataire
• S’approprier des outils pour orienter un·e jeune, depuis la visite d’un logement jusqu’à la résiliation d’un bail

Supports 

• PowerPoint
• Dossier juridique » Louer un logement »
• Brochure “Kot & coloc’ – Toutes les clés pour se loger”
• Fiches-outils

Programme

• Règles générales applicables à tous les baux et spécificités de chacun
• Droits et devoirs des locataires et propriétaires
• Conséquences de la domiciliation et de la colocation sur les droits sociaux
• Atelier pratique : analyse d’un contrat de bail
• Résolution des conflits et litiges entre locataire et propriétaire
• Outils et services Infor Jeunes

Nombre de participants

15 participants

Informations générales

Format : Présentiel

Adresse : Rue Armée Grouchy 20 à 5000 Namur

Horaire : 9h30-16h30

Coût : 125€* (boissons et lunch compris)

*Cette formation est éligible au financement du Fonds 4S pour les travailleurs salariés issus de la Commission paritaire 329.02 ou 329.03. Ainsi, son coût peut être pris en charge à hauteur de 15€/heure.

Si vous souhaitez participer à cette formation, inscrivez-vous sans plus attendre à l’aide du formulaire ci-dessous.

Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec le pôle formation :

E-mail : formation@fijwb.be ;

Téléphone : 081/13 92 28