Le logement étudiant

Lieu

Date

Formateur(s)

Difficulté

Fédération Infor Jeunes

Rue Armée Grouchy 20

5000 Namur

11/03/2022

Un juriste de la Fédération Infor Jeunes

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Durant leurs études, de nombreux jeunes quittent le nid familial pour s’installer dans un logement étudiant. Entre l’appart’, le kot et la coloc’, les alternatives ne manquent pas ! Mais à chaque situation, son contrat de bail ! Et entre le bail de résidence principale, le bail étudiant et celui de colocation, il y a de quoi s’y perdre. C’est pourquoi développer des compétences en matière de logement est important pour être capable d’accompagner les jeunes dans cette belle aventure.

La fédération Infor Jeunes organise cette formation en vue d’outiller les acteurs de terrain sur la thématique du logement étudiant. Il s’agira de présenter le cadre juridique et les spécificités du bail en Wallonie, au regard de l’affectation du bien loué. Aussi, le juriste-formateur proposera de comparer les baux de résidence principale, étudiant et de colocation, afin de mettre en évidence leurs avantages et inconvénients pour le jeune. Il évoquera également l’occupation d’une chambre chez un particulier avant de procéder à une comparaison entre la règlementation applicable en Wallonie et à Bruxelles. L’ensemble des droits et devoirs du jeune locataire seront ensuite passés en revue : état des lieux d’entrée et de sortie, garantie locative, fixation du loyer et des charges, résiliation anticipée du bail, pacte de colocation… Le juriste-formateur indiquera par la suite les modes de résolution de conflits et litiges entre locataire et propriétaire. En outre, les mentions obligatoires au contrat de bail feront l’objet d’une attention particulière ainsi que la présence de certaines clauses particulières. Et pour réinvestir leurs nouveaux apprentissages, les participants seront invités à analyser un contrat de bail étudiant, au cours d’un atelier pratique en sous-groupes.

Objectifs

  • Distinguer les contrats de bail et leurs spécificités
  • Identifier les droits et devoirs du propriétaire et du locataire
  • Comprendre l’impact d’une domiciliation sur les droits sociaux
  • Appréhender les modes de résolution de conflits et litiges
  • Découvrir des outils visant à informer et orienter un jeune qui prend un logement étudiant

Compétences acquises

  • Informer, orienter et accompagner un jeune en matière de droit de bail lorsqu’il recherche un logement (étudiant)
  • Analyser un contrat de bail étudiant afin d’en vérifier la conformité
  • Maitriser les droits et devoirs de chaque partie prenante pour proposer des solutions adaptées à la résolution de conflits et litiges entre propriétaire et locataire
  • S’approprier des outils pour orienter un jeune, de la visite d’un logement à la résiliation d’un bail

Supports

  • PowerPoint
  • Dossier juridique « Le logement étudiant »
  • Brochure : « Kot et coloc’ : toutes les clés pour se loger »
  • Ressources pédagogiques (fiches-outils, modèles de baux…)

Programme

  • Règles générales à tous les baux et spécificités propres à chacun
  • Règles applicables en Wallonie et à Bruxelles
  • Occuper une chambre chez un particulier
  • Droits et devoirs du locataire
  • Conséquences de la domiciliation et de la colocation sur les droits sociaux, pour le jeune et ses parents
  • Atelier pratique : analyse d’un contrat de bail étudiant
  • Résolution des conflits et litiges entre locataire et propriétaire
  • Outils et services Infor Jeunes

Nombre de participants

Entre 10 et 15 participants, selon l’évolution de la situation sanitaire

Informations générales

Format : Présentiel

Adresse : Rue Armée Grouchy 20 à 5000 Namur

Horaire : 9h30-16h30

Coût : 125 euros*

*Cette formation est éligible au financement du Fonds 4S pour les travailleurs salariés issus de la Commission paritaire 329.02 ou 329.03. Ainsi, son coût peut être pris en charge à hauteur de 90€ par journée.

 

Si vous souhaitez participer à cette formation, inscrivez-vous sans plus attendre à l’aide du formulaire ci-dessous.

Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec le pôle formation :

E-mail : formation@fijwb.be ;

Téléphone : 081/13 92 28